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Linnich: Für ein lauschiges Nest zu zweit

Daten auf einen Blick

Anschrift

52441 Linnich

Kaufpreis

44.900,00 EUR

Grundstücksfläche

ca. 447 m²

Grundstücksbreite

ca. 11,25 m

Erschließung

voll erschlossen

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Besichtigung

nach Vereinbarung

Käufercourtage

3,57% inkl. MwSt.

Objekt-Nr.

111052 (bitte bei allen Anfragen angeben)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in Linnich in zentrumsnaher Lage an einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30).

In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden, insbesondere ein kleiner Supermarkt, Krankenhaus, Kindergarten, Schule etc. Das alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der nächsten Nachbarschaft ausgezeichnet, auch die nächste Autobahnauffahrt auf die A 44 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Wunderschönes Baugrundstück in einem gepflegten kleinen Wohngebiet - nutzen Sie die letzte Lücke.

Das Grundstück bietet sich mit seiner Frontbreite von 11,25 m als idealer Bauplatz für ein kleines Häuschen geradezu an. Hier können Sie als Paar Ihr lauschiges Nest errichten.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist vorhanden, so dass einer kurzfristigen Bebauung nichts im Wege steht.

Das Grundstück befindet sich an einer bereits vollständig ausgebauten, verkehrsberuhigten Straße, auf der Tempo 30 herrscht. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden.

Sonstiges

Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, ein Ortstermin ist in Absprache mit uns möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Aufgrund der Formalitäten, die uns das Widerrufsrecht auferlegt, bitten wir Sie, uns zur Beschleunigung des Ablaufs zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden. Leider können wir Ihnen bei telefonischen Anfragen keine weiteren Informationen erteilen.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular, unsere Informationen zum Widerrufsrecht sowie die Datenschutzerklärung.

Kontakt

 

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