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Hückelhoven-Hilfarth: (Lager-) Platz satt

Daten auf einen Blick

Anschrift

Breite Straße 50, 41836 Hückelhoven

Miete zzgl. NK

972,00 EUR

Miete inkl. NK

1.162,00 EUR

Nebenkosten

120,00 EUR

Heizkosten

70,00 EUR

Kaution

1.944,00 EUR

Gesamtfläche

ca. 324 m²

Zustand

gepflegt

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Besichtigung

nach Vereinbarung

Objekt-Nr.

18116 (bitte bei allen Anfragen angeben)

Lagebeschreibung

Die Lagerfläche liegt mitten im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth im Anbau eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang befindet sich abseits der Hauptdurchfahrtsstraße an einer ruhigen Seitenstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nachbarschaft gut, auch auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten.

Objektbeschreibung

Große ebenerdige Lagerfläche mitten in Hilfarth.

Auf einer Gesamtfläche von 324 m² finden Sie einen großzügigen Lagerbereich (derzeit unterteilt in mehrere Räume), einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie ein WC.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang von der Seite aus. Zusätzlich kann auf Wunsch ein weiterer Zugang zur seitlichen Zufahrt hin geschaffen werden.

Ausstattung

Die Gewerberäume sind gut ausgestattet mit

  • Linoleumbelag in der Teeküche

  • Steinzeugbelag in allen übrigen Räumen

  • Beheizung über Fernwärme

  • separate Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

142,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr Gebäude

1950

Sonstiges

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Die Vermietung erfolgt courtagefrei. Bei Anmietung der Gewerberäume ist vom Mieter lediglich eine einmalige pauschale Bearbeitungsgebühr in Höhe von 190,00 EUR inkl. MwSt. zu zahlen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) sowie die Art der angestrebten Nutzung an.

Dieses Angebot richtet sich nur an gewerbliche Interessenten.

Bitte beachten Sie auch die Datenschutzerklärung.

Kontakt

 

Vorderansicht

Rückansicht 1

Rückansicht 2

Lagerfläche (Ansicht 1)

Lagerfläche (Ansicht 2)

Lagerfläche (Ansicht 3)

Lagerfläche (Ansicht 4)

Lagerfläche (Ansicht 5)

Lagerfläche (Ansicht 6)

Lagerfläche (Ansicht 7)

Lagerfläche (Ansicht 8)

Teeküche (Ansicht 1)

Teeküche (Ansicht 2)

WC (Ansicht 1)

WC (Ansicht 2)