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Hückelhoven-Doveren: Klein - kompakt - gemütlich

Daten auf einen Blick

Anschrift

Doverheide 34a, 41836 Hückelhoven

Miete zzgl. NK

315,00 EUR

Miete inkl. NK

415,00 EUR

Nebenkosten

60,00 EUR

Heizkosten

40,00 EUR

Kaution

630,00 EUR

Wohnfläche

ca. 45 m²

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Zustand

gepflegt

Etage

Dachgeschoss

Haustiere

nach Vereinbarung

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Besichtigung

nach Vereinbarung

Objekt-Nr.

19079 (bitte bei allen Anfragen angeben)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße eines reinen Wohngebietes des Hückelhovener Ortsteiles Doveren. In der Nachbarschaft sind ausschließlich gepflegte Einfamilienhäuser und einige kleine Mehrfamilienhäuser vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegene Innenstadt von Hückelhoven mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso das Zentrum von Erkelenz.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 46 gelangen Sie binnen weniger Minuten.

Objektbeschreibung

Klein - kompakt - gemütlich: Die ideale Single-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Bei einer Größe von ca. 45 m² erwarten Sie folgende Räume: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, außerdem finden Sie im Keller einen Gemeinschaftsraum, den Sie mit den weiteren Mietern gemeinsam als Trockenraum nutzen können.

Ausstattung

Die Wohnung ist solide ausgestattet mit

  • Laminatboden im Wohn-/Schlafraum und der Küche

  • Fliesenbelag im Badezimmer

  • Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen

  • Dachflächenfenstern in Holz

  • Innentüren und Rahmen in einem hellen Holzton

  • Holzdecken in hellem Naturton

  • Öl-Zentralheizung

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer

  • separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung

  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

  • Gemeinschafts-SAT-Anlage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

130,7 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser

nicht enthalten

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr Gebäude

1985

Sonstiges

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Auf Wunsch ist auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Bitte beachten Sie auch die Datenschutzerklärung.

Kontakt

 

Vorderansicht

Vorderansicht 2

Vorderansicht 3

Wohn-/Schlafraum (Ansicht 1)

Wohn-/Schlafraum (Ansicht 2)

Wohn-/Schlafraum (Ansicht 3)

Wohn-/Schlafraum (Ansicht 4)

Wohn-/Schlafraum (Ansicht 5)

Küche (Ansicht 1)

Küche (Ansicht 2)

Küche (Ansicht 3)

Badezimmer (Ansicht 1)

Badezimmer (Ansicht 2)